荣盛发展4.92亿元收购子公司荣盛兴城剩余15%股权

来源：澎湃新闻

6月24日晚间，荣盛发展（002146.SZ）公告称，荣盛房地产发展股份有限公司与河北中鸿凯盛投资股份有限公司于2022年6月24日签署股权收购协议，荣盛发展收购中鸿凯盛持有的15%的荣盛兴城投资有限责任公司股权，交易对价4.92亿元。

在此次交易前，荣盛发展持有荣盛兴城85%的股权，本次交易后则持有荣盛兴城100%的股权。

根据资料显示，荣盛兴城投资有限责任公司注册资本5亿元人民币，设立于2015年12月12日，经营范围包括对土地整理开发、园区建设、基础设施建设业、公共基础设施建设业、环境管理业、租赁和商务服务业、娱乐业、旅游业。该公司目前由荣盛发展持股85%，中鸿凯盛持股15%。

荣盛兴城是荣盛发展产业新城业务的投资和运营平台，主要负责产业新城业务的开发运营、业态布局、园区服务等，收入主要来源为其控股的下属产业新城园区公司的分红。

荣盛兴城投资有限责任公司的主要财务数据显示，截至2022年5月25日，公司的资产总额为119.85亿元，应收账款总额约44.63亿元，负债总额86.97亿元，净资产32.87亿元。另外，公司营收316.24万元，营业利润29.59亿元，净利润22.51亿元，经营活动产生的现金流量净额约9.1亿元。

河北中鸿凯盛投资股份有限公司由65名自然人共同持股，其中排名前列大股东为耿凡超，持股比例为48.33%。值得一提的是，中鸿凯盛的排名前列大股东及实际控制人耿凡超为荣盛发展董事长耿建明关系密切的家庭成员。据了解，耿凡超为耿建明的女儿。中鸿凯盛的董事长刘山同时担任荣盛发展的董事、总裁。

该公司的主要业务及经营范围包括：以自有资金对园区建设行业、建筑业、 公共基础设施管理业、环境管理业、租赁和商务服务业、娱乐业、旅 游业、房地产业、新能源产业、互联网业、医疗卫生业、住宿餐饮业、 批发零售业、仓储业、道路运输业、制造业、金融业（法律法规禁止规定投资的除外）的投资；投资咨询(股票、基金、证券除外)；销售建筑材料、办公用品、五金电料、家用电器。最近三年主要业务为以自有资金对园区建设行业、建筑业、公共基础设施管理业、环境管理业、租赁和商务服务业、娱乐业、旅游业、房地产业、新能源产业、互联网业、医疗卫生业、住宿餐饮业、 批发零售业、仓储业、道路运输业、制造业、金融业。

截至2021年末，中鸿凯盛总资产约3.83亿元，净资产3.33亿元，2021年度营业收入为0元，净利润169.03万元。

荣盛发展表示，此次的交易目的是为了整合公司资源，加强对下属子公司的控制，提高运营决策效率。