成都启动新建商品房“交房即交证”改革试点

新京报讯 （记者饶舒玮）5月7日，据成都市规划和自然资源局官网披露，该局与成都市住房和城乡建设局、国家税务总局成都市税务局联合发布关于印发《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》的通知（简称“《方案》”），聚焦交房交证不同时、住权物权不同步的问题，拟实现在并联竣工验收合格、缴纳相关税费、交存维修资金后，房屋交付同时发放《不动产权证书》。

据悉，《方案》按照商品房建设周期，从“交房即交证”服务的申请纳入、预告登记，再到建设完成开展“多测合一”、并联验收、税费征缴、维修资金交存，最后登记发证，全方位规范新建商品房“交房即交证”服务流程。

在办理业务过程中，《方案》提出深化信息共享，实现业务互通。依托“区块链+不动产登记”系统，增加“多测合一”成果、并联竣工验收等应用场景，推进不动产首次登记“零材料”受理。此外，《方案》明确，将推进水电气讯联合办理，“交房即交证”同时，联动提供水、电、气、网络、电视等开户服务，方便群众办事。

根据《方案》，在成都市市域范围内，在其实施之日起取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目，均可申请“交房即交证”服务。上述《方案》自2022年5月7日起施行，有效期2年。

来源：新京报