大调整!为满足市场需求,衡水这个小区户型、层数、风格...进行修改

我局收到衡水隆基泰富房地产开发有限公司提出的关于衡水隆江华府规划设计调整方案申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城 乡规划条例》的有关规定，对拟修改的衡水隆江华府项目规划设计调整方案进行公示。

项目位置：位于高新区西区宁安路以北，顺平街以东。

二、修改原因及基本情况：

由于房地产市场情况的变化，原方案已不满足市场需求。本着提升项目品质，优化项目空间结构，丰富城市天际线，打造高品质城市界面的设计理念，在保持原规划大格局不变的情况下，此次产品在户型面积、面宽、进深等均进行了-定程度的调整与提升，对总图空间和平面功能进行优化调整。

具体调整如下

1.住宅栋数与层数调整。原13层的1、4号住宅楼全部调整为17层， 原43层的5号住宅楼、15层的7号楼全部调整为11层，原15层的8、9号住宅楼全部调整为17层。

2.建筑立面风格调整情况。原方案采用新古典主义建筑风格，新方案采用现代简约的建筑风格，简化了原方案的立面竖向线条。建筑色彩由原来的米白色改为浅黄色，南侧大门主入口更具有仪式感，楼层高低错落感更强。

3.小区布局调整情况。原规划中主入口通过配套楼两侧进入小区，业主归家体验较差。调整后2个地下车库出入口分别布置在西侧和南侧，避免车辆过度集中，内部车行路行成一个环形交通流线 ,避免人车过度交叉。

4.户型调整情况。通过增加小面积段户型，同时增加大户型面积段卧室的数量、调整客厅、餐厅的开间尺寸比例;适应改善型居住人群的需求，提高大面积段户型得房率。

三、修改草案:见附图(原规划方案总平面图、拟修改规划方案总平面图)

四、公示地点: 1.局网站; 2.项目售楼处; 3.项目施工现场。

五、公示时间: 2025年1月16日一-2025年1月25日。

对以上内容有疑问、意见与建议的，可在公示有效时间内向衡水市自然资源和规划局提出(联系电话:2811186、2811155 )

附图:原规划方案总平面图及拟修改方案总平面图

衡水市自然资源和规划局

2025年1月16日

来源：衡水自然资源和规划局官网