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2022年中国房地产业出现罕见的深度调整，全行业经历了一次出清周期。刘水提醒，从预售到现房销售，应该是缓慢的转换过程，不能“急转弯”或一蹴而就。李宇嘉也提醒，现房销售应该因区施策，因时施策，匹配各城市的在售库…
贝壳研究院统计数据显示，2023年1月百城首套房主流利率平均为4.10%，环比上行1个基点，二套平均为4.91%，环比持平，同比分别回落146个基点和93个基点。目前，据该机构统计，一线城市房贷利率最高，首套…
克而瑞报告显示，从融资结构来看，2022年境内债券融资占比最高，达到了71%，但是从融资量来看，2022年房企境内债权融资同比下降了10%到5870亿元。克而瑞监测的数据显示，2023年前三季度，房企将迎来一…
2022年12月8日，证监会副主席李超在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上作出表示，加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块，研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。…
房地产行业步入无增长时代，克而瑞称，从历年商品房销售规模来看，行业规模自2016年以来持续放缓，特别是2021年下半年至今市场降温明显，2022年整体规模已回到了2015年，预计未来三至五年，全国商品房销售规…
58安居客研究院院长张波认为，泉州去年末的房价翘尾只是个例。“从国家统计局的数据来看，绝大部分城市房价依然处于下行通道，市场的热度还有待提升，二三线市场的复苏预计至少到今年二季度才在部分城市有所体现。”
宏观方面，疫情拖累服务业经济及消费市场，进而对商业地产行业造成冲击，商办用房开工投资、销售面积同比均下降，商办用地供需规模缩量，市场整体面临下行压力。”
尤其是2022年以来，因楼市销售仍处在“筑底期”，规模房企资金压力陡增，拿地意愿不振，导致集中土拍热度并未出现预期中的“显著回暖”。克而瑞认为，地市热度最终能否回暖，仍取决于楼市端的表现，只有各城市的楼市成交…
