2022年中国房地产业出现罕见的深度调整,全行业经历了一次出清周期。刘水提醒,从预售到现房销售,应该是缓慢的转换过程,不能“急转弯”或一蹴而就。李宇嘉也提醒,现房销售应该因区施策,因时施策,匹配各城市的在售库…
贝壳研究院统计数据显示,2023年1月百城首套房主流利率平均为4.10%,环比上行1个基点,二套平均为4.91%,环比持平,同比分别回落146个基点和93个基点。目前,据该机构统计,一线城市房贷利率最高,首套…
克而瑞报告显示,从融资结构来看,2022年境内债券融资占比最高,达到了71%,但是从融资量来看,2022年房企境内债权融资同比下降了10%到5870亿元。克而瑞监测的数据显示,2023年前三季度,房企将迎来一…
2022年12月8日,证监会副主席李超在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上作出表示,加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块,研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。…
房地产行业步入无增长时代,克而瑞称,从历年商品房销售规模来看,行业规模自2016年以来持续放缓,特别是2021年下半年至今市场降温明显,2022年整体规模已回到了2015年,预计未来三至五年,全国商品房销售规…
58安居客研究院院长张波认为,泉州去年末的房价翘尾只是个例。“从国家统计局的数据来看,绝大部分城市房价依然处于下行通道,市场的热度还有待提升,二三线市场的复苏预计至少到今年二季度才在部分城市有所体现。”
宏观方面,疫情拖累服务业经济及消费市场,进而对商业地产行业造成冲击,商办用房开工投资、销售面积同比均下降,商办用地供需规模缩量,市场整体面临下行压力。”
尤其是2022年以来,因楼市销售仍处在“筑底期”,规模房企资金压力陡增,拿地意愿不振,导致集中土拍热度并未出现预期中的“显著回暖”。克而瑞认为,地市热度最终能否回暖,仍取决于楼市端的表现,只有各城市的楼市成交…