衡水新盘,组团来袭!天合天阙府玖號、宏达天悦、书香世嘉小区、晟泰兰园...
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原标题：新盘来袭 | 玖號、天悦、书香世嘉、兰园...
转载：S眼看衡水
新项目名称：天阙府玖號
开发企业：衡水合旭房地产开发有限公司
地块性质与面积：住宅，48.82亩
位置：前进北大街以东、班曹店渠以南、裕华路以北
对应地块：2023-桃40号地，容积率2.0
地块价格：222万元/亩、共1.0842亿元，楼面地价1665.68元/平方米。
规划建设规模：
8.06万平方米，包含3栋多层洋房、6栋小高层及一栋综合配套楼。规划总户数552户。
户型面积及亮点看点：
三室-四室，建面106-128-143平方米为主；
外立面设计效果突出。
02
新项目名称：宏达天悦
开发企业：衡水昊达房地产开发有限公司
地块性质与面积：住宅，54.9亩
位置：前进北大街以东、春园路以南、庆丰北街以西、裕华路以北
对应地块：2023-桃38号地，容积率2.0
地块价格：222万元/亩、共1.218781亿元，楼面地价1665元/平方米。
规划建设规模：约8万余平方米，包含多栋小高层与高层住宅。
亮点看点：毗邻城市核心主干道，期待风格和品质创新
03
新项目名称：书香世嘉小区
开发企业：衡水亿兆城房地产开发有限公司
地块性质与面积：住宅，43.36亩
位置：昌盛街以东、裕华路以北（九州壹品北侧）
对应地块：2021-桃（居住）8号地，容积率2.0
地块价格：225.16万元/亩、共9765.1892万元，楼面地价1688.8元/平方米。
规划建设规模：77382.8平方米，包含8栋高层住宅及综合配套楼。
户型面积及亮点看点：
配套1200平方米幼儿园；
项目北侧预留商业地块规划，西南侧有医养项目规划。
04
新项目名称：河畔兰园（晟泰兰园）
开发企业：衡水建投蓝越房地产开发有限公司
地块性质与面积：住宅，54.52亩
位置：中心南大街以西、学中路以北、天丰紫瑞园南侧
对应地块：2023-桃（居住）6号地，容积率2.0
地块价格：308万元/亩、共9765.1892万（错），楼面地价2310元/平方米。
规划建设规模：104524.5平方米，包含6栋9F/-2F、5栋16F/-2F、1栋7F/-2F住宅楼及公共配套用房。
户型面积及亮点看点：
位于南部新区核心景观板块，东临吴公渠，北侧与业已建成的住宅区连片、南侧已有拍地计划；
坐拥优势景观地段，拿地价不贵（比北侧紫瑞园项目楼面地价2062.5元/平方米便宜了374元/平方米；比山河玺院“30号地块”的2372.8元/平方米便宜了684元/平方米），期待创新打造出真豪宅作品。
其他还有一些项目，如公安局家属院项目、城外城御府、吴杜新村二期、泰昌.崇文府、水岸雅居三期、冀衡.礼仁庄园、名门.江山印、泓霖.衡水国际康养中心等项目都有望得到推进。
但搁置许久的松瑞.青春里地块、松瑞.滏阳一路商业地块、铜锣湾.前进大街商业地块和新哈院西侧住宅地块、冀兴.臻园项目、腾达.江悦府、隆江瑞府和红旗大街商业地块、疙瘩头村（雅苑）地块......都暂时还未获知最新动态，如有 欢迎小伙伴们分享。
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