枣园棚改:拟建45亩"河东中学"、东延"滏阳一路"4万平

焦点衡水站 2020-11-17 08:44:29
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枣园村位于衡水市榕花南大街(红旗南大街),棚改范围总面积为330亩,其中耕地70亩,村庄占地260亩,涉及本村村民宅基256处,枣园新村外来人口宅基170处。 2011年枣园列入城中村改造项目,2014年小区域动迁,后因政策变动及其他原因搁置,棚改工作进展缓慢。 经过长时间持续攻关,在2020年3月

枣园村位于衡水市榕花南大街(红旗南大街),棚改范围总面积为330亩,其中耕地70亩,村庄占地260亩,涉及本村村民宅基256处,枣园新村外来人口宅基170处。

2011年枣园列入城中村改造项目,2014年小区域动迁,后因政策变动及其他原因搁置,棚改工作进展缓慢。

经过长时间持续攻关,在2020年3月底李开片区棚改工作取得决定性胜利之后,彭杜乡按照“先枣园本村、再枣园新村”的思路谋划又启动了枣园村棚改动迁工作。

在今年的4月6-9日,枣园本村村民256处宅基全部腾空,钥匙全部交到棚改指挥部,创造了4天动迁比例达100%的棚改工作最新记录。截至目前,拆迁已基本完毕。棚改项目手续申报跑办一直在推进,11月初,2020年第73批次征地又启动了对枣园村滏阳一路南北两侧、红旗大街以东共9.8034公顷(约合147.051亩住宅用地)的前期工作,并于上周按计划入村进行土地现状调查。

11月6日,“枣园村棚改项目”可研批复,拟对枣园村234.69 亩范围内的土地进行整理。

其中村占地162. 69亩,涉及拆迁户485户,拆迁建筑面积 136000平米;

废弃地面积72亩

筹建中的枣园棚改项目原拟名为"元亨公馆"。

位于滏阳一路与榕花大街(红旗大街)东南向,原计划新建近30栋住宅,2栋商业楼、门店和幼儿园、社区等配套建筑设施,总体涵盖了高层(16-26层)、小高层住宅、公寓写字楼及商业裙楼和沿街底商,小区主路口位于滏阳一路南侧朝北向(请以最新批复规划为准,仅供参考)。

其中"枣园村"回迁楼位于小区靠西侧区域内。

具体来看,回迁安置小区占地约87. 03亩, 拟建设18层回迁安置房16栋,3层幼儿园一栋,公建配套设施及地下态库和储藏间。

回迁部分总拟建面积约19.5万平方米,其中地上建筑面和14.5万平方米(回迁安置房拟建13.6万平方米,幼儿园3727. 21平方米,公建配套5323. 48平方米) ,地下拟建面积5万平方米(地下储间1.4万平方米、地下车库3.6万平方米)。

回迁社区计划容积率2. 5, 建筑密度17. 53%, 绿化率35%。

根据“枣园村棚改项目”规划信息显示,还将计划建设河东中学一座,占地面积30333. 3平方米,总拟建面积1.3万平方米。

另外计划建设菜市场一座,占地3982平方米。

同时,铺设滏阳一路面积 41860平米盐河西街道路17940平米,铺设高压管线、供水、雨水、污水、供暖、管道、污水管道等共数千米,修建雨水井15座、污水井15座,安装路灯80套。

通过对枣园村由来已久的棚改计划,到明年的真正实施,近十年的时光,让小伙伴们对美好生活的向往和渴望由最初的急切、热烈、到蹉跎、麻木,再到今日的重燃。真是要到实现的那一刻,小伙伴们应该内心还是会有小小的兴奋,毕竟身在城边却享受不到任何便利的日子真的不好过,如今离想要的城市生活又近了一步,“幸福既视感”也在越来越清晰。

同时,枣园村的棚户改造,对于衡水的城市化进程也意义非凡,毕竟它占据着衡水南城的重要位置,西守榕花大街(红旗大街),北邻滏阳一路,东接滏东街南下滨湖新区的要道,东西关联河东与南部新区的融合。

尤其是伴随着棚改计划,新规划的“河东中学”等教育、医疗、菜市场等民生配套给了区域更好的资源平衡,满足更多的城市需求。

来源:S眼看衡水

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