购房须知:毛坯房交房时要交哪些费用?

焦点衡水站 2020-03-27 08:43:39
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购房者在看新房时不难发现,有很多新房都是毛坯房。

购房者在看新房时不难发现,有很多新房都是毛坯房。那么,什么是毛坯房呢?毛坯房又称初装修房,这样的房子大多屋内只有门框,没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。毛坯房交房时是不是比精装房交的费用少呢?

毛坯房交房时要交哪些费用?

1、契税

可以说契税是交房时购房者必须缴纳的费用。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比,且是按照国家指定的具体标准收取的,故而一般不存在纠纷。

2、住房维修基金

房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

3、物业管理费

现在的小区一般都会有物业管理,那么就要缴纳物业管理费。物业管理费大家应该都很清楚,这里小编就不多做解释了,一般是预交一年。缴费标准以合同为准。

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