风口已至黑马杀出!衡水房地产行业的"科技革命"来了

走过20年高速发展黄金时代的中国房地产行业，迎来了新的时代巨变。

依靠高杠杆扩张时代终结，在“房住不炒”、三条红线、供地“两集中”等政策压力下，房企如何在低利润率的行业大环境下继续保持健康发展？从存量市场中找到增量机会？数字化转型是目前房地产行业达成的共识。

事实上，自2015年起就有房企在数字化道路上探索前行，如起步较早的万科，在2016年就推出信息化、数字化战略“沃土计划”，并成立地产信息科技子公司；民营龙头房企龙湖，组建千人规模的数字科技团队，自研产品涉及地产营销服务、智能建造、公寓和商业管理等业务。

毫无疑问，数字化已经成为地产企业未来增长的重要抓手，但由于房地产行业管理过于粗放的历史背景，目前地产企业数字化大多处于起步阶段，目前做的比较好的企业也只是在局部取得了成果，还没有实现全流程的数字化。

如何利用数字化让房地产全生命周期变得高效、精准、可控？作为地产数字化转型同行者，博点科技一站式数字化营销解决方案——智慧案场，应时而生。

地产+科技双基因 专注地产营销数字化

博点科技是搜狐集团旗下专注房地产营销数字化的SaaS服务科技公司，早在2017年便开始布局产品，同时也继承了行业“老将”的基因。

博点科技衍生于搜狐焦点，既有搜狐科技基因，同时也承袭了搜狐焦点20余年的地产服务基因，无论是对B端用户地产开发商，还是对C端用户购房群体，都有深刻的用户洞察和深厚的经验积累，两种基因相互融合，使得博点科技的地产SaaS平台具有了双重基因的优势。

事实上，在博点科技成立之前，搜狐焦点的技术团队已经在地产SaaS领域探索了4年多，开发的一些房产数字化营销产品，如3D沙盘、选房宝等，都取得了较好的市场反响。

如今，博点科技在多项特别技术专利和国家软件著作权证书支撑，以及完整的自动化运维监控体系、完备的运维工具支持下，已布局全国172座重点城市，相关产品已经在超过5000个项目案场实现部署。

16款数字化产品 打通营销全链路

针对当下开发商在房产营销上存在的诸多痛点，全面焕新的博点科技倾力打通房产营销全链路，构建完整的数字化营销生态，推出一站式数字化营销服务体系——“智慧案场”。

智慧案场一共串联了16款数字化营销产品，按照应用场景可分为四大类：宣传拓客、接访管理、交易服务、开盘服务等四大应用集群，涵盖了房产营销的全流程，并通过案场移动CRM贯通全产品线，为开发商提供全链路解决方案，让房产营销彻底告别了传统低效的工作方式。

拓客宝以私域小程序为载体，通过社群裂变，助力房企引流，实现全民分销轻松获客，还有效降低了渠道成本。3D沙盘打造了项目数字展厅，通过多种灵活配置，个性化展示楼盘信息、周边配套、区位价值、户型鉴赏等，全景沉浸式互动体验，满足房企全方位展示需求。

高效渠道管控，严控费效比，已经成为市场最重要的话题。分销宝、访客宝、识客宝则实现了渠道的高效管理，通过硬软件清晰识别渠道资源，避免重复分佣情况，大大节省渠道成本。

智能话机是来去电智能管理工具，提高登记效率，通过系统内置标签生成精准用户画像，智能管控来去电，高效促进线索转化。

AI智能语音工牌与科大讯飞、中科院声学研究所强强联手，作为目前市场上少有能实现接访全流程实时转录，实时数字化分析，获取优质用户画像的产品，AI智能语音工牌极大程度的帮助案场提升置业顾问销讲能力，提高客户转化效率，每周多卖一套房。

从外部硬件设备实时上传，到AI智能中台文字转化，再到数据处理中心人工复核，AI智能语音工牌为提升案场管理效率和客户转化效率提供了强大支持。更便捷，可层级管理者可通过小程序查看全局数据；更智能，客户画像实时智能标记客户需求更准确；更高效，实时语音转文字，接访5分钟内反馈接访详情；更客观，以客户为评分标准，同组客户多次来访综合评。

跟客宝作为案场的移动CRM，是贯穿全局的高效客户管理工具，客户精细化跟进，实时数据分析，高效提升线索转化。

开盘过程冗长，客户体验差？现场人员繁多，秩序维护难？选房宝、车位宝、仓储宝、开盘宝营造智慧交易生态，全流程线上开盘+一站式线下开盘，省时省力轻松开盘，助力购房者高效认购。

当然，博点科技并非一个多场景产品的简单串联，而是真正的数据贯通、底层逻辑的贯通。博点科技斥巨资打造的“超级大脑”——数据中心IDAB，打破各环节的数据孤岛，对所有数据进行AI大数据处理，通过大屏幕，实时地掌握楼盘营销状态、用户情况，不仅大大提升了工作效率，且节省了时间和人力成本。

风口已来，博点科技在SaaS行业以“黑马之姿”不断突围。截至目前，博点科技已在全国172个城市实现布局，合作的地产品牌超过1100个，与100%的TOP20房企、以及84%的TOP50房企实现了合作，客户包括碧桂园、恒大、融创、万科、保利地产、中海地产、绿地集团、世茂集团、华润集团等龙头房企。