房贷还能“先息后本”、“气球贷”又来了?平安银行最新回应

来源：每日经济新闻

5月28日，平安银行在官微宣传特色还款方式“二阶段还款”“双周供”“轻松还”“气球贷”四大类。

并对四种还款方式进行了介绍，其中，“气球贷”指借款人按约定的总期数（固定20年）计算每期月供，在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次性偿还剩余本金。

另外，“轻松还”“二阶段还款”也是先息后本类还款方式。“轻松还”是指借款人按月支付利息，每6期按贷款发放金额的1%偿还本金，最后一期一次性偿还剩余本金。

“二阶段还款”是指前三年内按月付息、无需偿还本金，在剩余贷款期限按月等额本息还款。贷款期限不少于十年、不超过三十年。

5月30日，平安银行方面对记者表示：“气球贷是适用我行个人商住两用房按揭业务的一种还款方式，客户选择我行按揭贷款且用途为商住两用房按揭时，在选择还款方式时可选择气球贷。”

平安银行解释称：“通过降低客户每月贷款还款压力，进一步满足新市民购房安居需求。借款人按约定的总期数（固定20年）计算每期月供，在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次性偿还剩余本金。我行始终严格落实监管部门关于个人住房贷款一城一策、因城施策的政策要求，在符合当地监管政策规定的前提下方可在按揭业务中开展气球贷等还款方式。”