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衡水市公共资源交易中心

国有建设用地使用权拍卖出让公告

衡公土告字[2023]45号

根据衡水市土地管理委员会（2023）3号会议纪要、国有建设用地使用权拍卖出让方案，受衡水市自然资源和规划局滨湖新区分局委托，衡水市公共资源交易中心以拍卖方式出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况和规划条件要求

上述地块周围基础设施和外部条件均以现状为准。受让者必须按照《建设用地规划设计要求通知书》（衡地规[2023]023号）和出让合同约定的条件进行开发建设。竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工，并严格落实开竣工申报制度。不动产单元代码为131102107039GB00003W00000000。

二、竞买条件

1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人若已列入“信用中国”等网站失信主体黑名单的，禁止参与竞买。

2、该宗地拟用于滨湖新区吴杜村棚户区改造项目应安置面积179799.49平方米，具体回迁安置工作及相关要求由滨湖新区房屋征收办公室负责，回迁房价格由滨湖新区管委会按照“控房价、竞地价”原则确定。

3、竞得人要严格按照《衡水市人民政府关于新建商品房“交房即交证”工作的指导意见（试行）》（衡政规[2021]7号），落实“交房即交证”主体责任及相关要求。严格按照土地出让、规划、施工许可等相关要求和建设时序进行开发建设，经联合验收合格或完成建设工程竣工验收备案、相关税费全部缴清的新建商品房项目，由房地产开发企业代办《不动产权证书》，以购房合同约定的交房期限，将交房标准直接提升为在房屋交付的同时，向购房者直接交付个人商品房《不动产权证书》，实现“交房即交证”。

4、该宗地配置的非经营性公共设施在建成后达到交付条件的，移交给政府或政府指定的管理部门或相关单位。

三、2023衡湖1号地块起始单价为229.53万元/亩，起始总价18181.0713万元。

来源：衡水市公共资源交易信息平台