衡水推行新建商品房"交房即交证"!

“钥匙房本一起拿，不用四处跑腿，真是太方便了，为这样的高效服务点赞。”近日，在景县古韵壹号院举办的“交房即交证”仪式上，业主张女士一手接过新房钥匙，一手接过不动产权证书，难掩激动。

像张女士这样的业主，在交房现场还有65户，而该小区的其余业主，也可随时办理房产证。据了解，去年以来，新建商品房“交房即交证”改革已在衡水市各县市区陆续推行实施，此次在景县落地，标志着这项改革已在全市各县区全域落地，走向常态化。

“交房即交证”的背后，是衡水市坚持深化“放管服”改革，提升行政审批服务效率的成效。为全面推进新建商品房“交房即交证”改革，衡水市行政审批局、住建局、自然资源和规划局等部门紧密配合、协调联动，通过提前介入精心指导、简化优化流程、加快审批速度等方式，解决不动产登记耗时长、办理难等问题。在土地供应阶段，将“交房即交证”工作纳入土地出让条件，在挂牌须知及国有土地出让合同中予以明确。在房屋预售阶段，实行“一窗式”综合受理，安排专人全程帮办，提供政策咨询、业务指导、协调督办等“一条龙”式服务。在联合验收阶段，由行政审批部门牵头，组织自然资源和规划、住建、人防、城管等部门同步对规划、土地、人防、消防、质量安全等涉及不动产验收的事项进行联合验收。在不动产登记阶段，依托互联网技术，实现不动产登记、税务、金融等部门信息共享，让信息多跑路，群众少跑腿。不动产登记部门授权房地产开发企业代为采集办证所需的信息和材料，由房地产开发企业统一代办，从联合验收起最快18天即可办理不动产权证。在“交房即交证”阶段，按照合同约定，房地产开发企业和购房者清算购房费用，在交房现场实现了购房者一手拿钥匙、一手拿不动产权证书。

“2022年以来，我市天正金域学府、秋景名苑等22个在建项目实现了‘交房即交证’，1000多户业主在拿到新房钥匙的同时领取了不动产登记证书。”衡水市行政审批局局长石帅表示，下一步，衡水市行政审批局将构建更加完善的“交房即交证”常态化机制，做实做细各项工作，强化服务改革成效，让更多购房者享受改革带来的幸福感和获得感。

转载：衡水晚报