2018衡水楼市“寒冬”难过 开发商纷纷“降价”渡年关

搜狐焦点置业助手 2018-12-07 08:57:02
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在2017年-2018年期间,衡水房价上涨近3倍的速度,最高房价甚至超过14000元,2018年太多的不可思议在衡水楼市一并上演。

2018年即将谢幕,回顾这一年衡水楼市可以称的上是“寒冷过冬“,在经历了2017年初的火热,接踵而来的是楼市严查、首套房利率持续上浮等政策的冷清,随之一线知名房企陆续扎推进入衡水,扰乱了市场本有的“平静”。在2017年-2018年期间,衡水房价上涨近3倍的速度,最高房价甚至超过14000元,2018年太多的不可思议在衡水楼市一并上演。

2018年关已至,衡水各大房企为了冲刺年度的销售任务,开始纷纷“降价”来渡年关。据搜狐焦点小编了解到,目前市场精装房频现、项目频频开盘促销等都是在变相“降价”来促成交,衡水楼市更多的不可思议将在紧要关头,缤纷上演。

一、房价过万 精装房频现市场

衡水本地市民都清楚,衡水房价自2017年初直线飙升,在2015年以前衡水市场上只有恒大地产在做精装房,时至今日,衡水市面上精装房频现,绿城、保利、碧桂园等大牌房企都开始做精装房,当然也不排除衡水本土房企进军精装行列。

小编认为:目前衡水消费水平有限,房价过万更是很多老百姓都承受不起,开发商在推售时遇到重重阻碍,故做精装房销售,让购房者省去了装修的费用、时间,这也让部分购房者忽略了房价本身,给了开发商一个合理涨价的空间。

二、频频现开盘 楼市是否依旧“火热”

一个项目在初始开盘大家已经不为稀奇了,但是像今年频频出现开盘,不以成交为目的的做暖场活动来吸引人气,似乎是在告诫购房者:楼市依旧“火热”,买房还需趁早!

根据小编的了解,虽然2018年整体的数据还没有统计完毕,但是跟2017年相比会有很大的落差。

三、1成首付 是否该抓住购房时机

年底到了各大房企冲刺的阶段,些楼盘还打出了“首付分期”“一成首付”的旗号,想想用几万块就能买一套房子,对于购房者的诱惑力也是蛮大的。

小编在这里只能说:如果仅仅是为了“1成首付”入手一套可买可不买的房子,那大可不必,因为当下已经过了“买房暴涨”的时机。说明白点,这些只是临近年关,开发商为了加快项目去化,加快成交,希望能够尽快回款的一种手段。

结语:开发商为了完成年度总任务,在年底会有大波的优惠力度相继推出,房价也是一年当中的最低点,在春节过后的第一个月房价会有小幅度的上涨,所以,年底最佳购房时机,千万不能错过!

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