风起百城系列报道之衡水楼市

2022 年 3 月以来，政策暖风频吹，地方松绑城市超过 60 个，为楼市复苏埋下伏笔。然而，新一轮新冠疫情突袭，让楼市再度笼罩上一层阴霾。预期中的“小阳春”有没有失约？暖风与阴霾并行叠加之下，各地的楼市真实状况究竟如何？搜狐焦点《风起百城》系列报道，全面盘点各地当下楼市真相。本文为衡水篇。

据小编实地考察发现部分热盘售楼处客流量还是比较可观的，不过大多数售楼处都是处于比较冷清的状态，各售楼处置业顾问表示，目前客户比较少，即使是到访的客户也大多处于观望的状态；购房者大部分购房需求是刚需，为了孩子上学落户的较多。

对于2022年来说，新盘的数量很多，粗略统计五个区域一共11个楼盘，刚需、改善全都有，目前来看，这几个项目中，衡水佰瑞廷、锦绣前程·付園、上书房这三个项目的动作还是比较快的，其中，衡水佰瑞廷的营销中心即将建成，锦绣前程·付園的营销中心已经建成并投入使用、上书房的城市展厅已开放，其余新盘进展正在按部就班推进。

据搜狐焦点衡水站数据统计，衡水今年排名前列季度商品房备案3513套，商品房交易4073套，二手房交易1906套，二手房交易量占商品房交易量近50％。

衡水排名前列季度商品房备案数量呈上升趋势；商品房交易量在二月下降32％，三月又小幅度回暖；二手房交易量同商品房交易量一样在二月下降，三月再次回暖。

当前来看商品房供应充足，衡水楼市在2月后出现回暖现象，二手房市场出现热潮，3月有不少的项目发出涨价信息，据焦点小编不完全统计，截止到发文之前已经有9个地产商发出涨价信息（每平上涨100元-320元不等）。因返乡置业2月份短暂的市场回暖，3月份市场又回到“稳稳地”状态，加之近期疫情频起，给看房或者购房客户带来不便，因此各售楼处也深受影响。

下面给大家的推荐几个衡水不错的新房：

橄榄绿洲

当前在售项目橄榄绿洲·和雅、橄榄绿洲·和悦，新中式建筑，面积段为建筑面积约47-161㎡，面积齐全、户型规整、准现房，满足各个阶段置业需求，园林景观，实景交付，新华小学就在家门口，出家门即进校门，距离怡水公园、衡百国际不到两公里。

鸟瞰图

中景·阅湾香颂

总建筑面积约25万平米，规划建筑面积约85-210㎡，3.1米层高尽显尊荣尺度，外揽吴公河、滏阳河的生态河景，内拥法式轻奢园林造景的意韵，五幼、巨吴渠小学、十五中学等教育资源丰富，一公里范围内分布有购物广场、哈院、植物园等各类生活配套。

鸟瞰图

爱琴海国际广场|红星·天铂

红星·天铂坐落于滏阳河畔南侧，丰富的负氧离子，临河美境唯此处尽享,项目内有南北量两大超30000㎡的社区景观园林，出门举步丰收渠带状公园、滏阳生态文化公园、奥林匹克中心公园等六大公园环伺，拥抱多个鲜氧公园,建筑面积约122-135㎡,超宽楼间距，将空间还给生活，焕新时代舒居。

鸟瞰图

泰达·铂悦府

泰达地产蓄力10载，匠心大作，建筑面积约153-256㎡城芯洋房，傲居城市核心位置，俯瞰十里滏阳河景，紧邻城市超高建筑规划区，占据湖城CBD区位，紧邻迎宾道前进街，直达高铁南站、北站畅达交通，咫尺名校五中，悠享成熟生活圈，择邻都市精英，敬献更高等级的生活圈层。

鸟瞰图

结语

房子是生活必需品，根据自己的需求有看中的还是趁早下手，毕竟好楼层人人都抢，也许你犹豫的瞬间，就已经卖出去了，后悔自己没早点买！

看完整篇文章，你觉得衡水的楼市接下来会如何？欢迎大家给小编留言~~

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