搜狐焦点衡水站:2023年5月衡水房地产市场运行报告
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据搜狐焦点不完全统计，从采样的衡水77个楼盘数据中获得，衡水最新房价均价7671元/㎡，较上月相比上涨了0.1％。
其中，滨湖新区新房均价7550元/㎡，河东区新房均价7207元/㎡，河西区新房均价9219元/㎡，开发区新房均价7453元/㎡，路北区新房均价6851元/㎡；
◆河西区
河西区新房均价为9219元/㎡，为作为衡水的主城区，该区域内的大部分楼盘为现房，由于交通、医疗、教育、公园等丰富的配套优势，价格也是相对稳定，本月红星·天铂项目22-24#楼提前交付，具体河西区项目价格，请看下图：
◆滨湖新区
滨湖新区新房均价为7550元/㎡，滨湖新区现在处于高速发展阶段，一直以投资、改善盘为主，丰富的自然环境深深的吸引众多改善型购房者的选择。近期新增项目天正·山河玺院、雲玺臺、天丰·紫瑞园备受关注，其中山河玺院项目样板间已然开放，期待已久的朋友们可以前往售楼处参观啦！前具体滨湖新区项目价格，请看下图：
◆河东区
河东区新房均价7207元/㎡，水岸林台项目自面世以来一直热度不减；河东区作为老城区，一直在不断改善建设，未来可期。水岸林台项目将于6月3日举办群星演唱会，共鉴101-130平创新户型！具体河东区项目价格，请看下图：
◆路北区
路北区新房均价6851元/㎡，该区域新房一直备受购房者青睐，在售项目也比较多元化，随着路北配套完善，居住水平增长，产品不断升级，在售项目大分部都属于宜居品质住宅如德贤华府、上书房、昊和沁园八期项目等；月末裕华府项目进入交房季，业主们不要忘记领钥匙呦~具体路北区项目价格，请看下图：
◆开发区
开发区新房均价7453元/㎡；近些年随着城市的发展不断处于西拓的状态，配套也在不断完善，橄榄绿洲和雅项目27#、28#、29#盛大交付，最新优惠政策：首付12万，即买即落户；衡水佰瑞廷项目喜封金顶，开盘季享购房九重礼！泰昌地产南环高端新项目正式命名为：泰昌·森缇。具体开发区项目价格，请看下图：
据搜狐焦点衡水站整理，2023年衡水4月房地产市场新下发5张预售证，其中开发区3张，滨湖新区1张，路北区1张；喜获预售证的项目有：泰昌·悦湖庄园、凤麟苑（碧桂园·凤麟府）、高士台（名门·玺府）；新下发的房屋预售证总套数766套，总面积57176.53㎡；
具体详细信息如下：
据搜狐焦点衡水站统计，5月衡水共55宗土地出让，出让面积为1123237.155㎡；42宗土地成交，成交面积为726342.82㎡成交金额为3.5亿；2宗土地暂停拍卖，流拍土地面积为17316.42㎡。具体5月土地市场信息，往下接着看！
从整体5月土地出让市场来看
衡水市本月土地出让2宗，出让面积为25141.28㎡，按照土地用途划分：工业用地1宗，出让面积为2336.53㎡；居住、商业混合1宗，出让面积为22804.75㎡；
景县本月土地出让1宗居住用地，出让面积为4412.95㎡，
深州本月土地出让3宗工业用地，出让面积为134674.53㎡；
武强县本月土地出让1宗工业用地，出让面积为6500㎡；
武邑县本月土地出让1宗居住用地，出让面积为23007.52㎡；
故城县本月土地出让26宗工业用地，出让面积为419901.315㎡；
冀州本月土地出让5宗工业用地，出让面积为188088㎡；
阜城县本月土地出让1宗工业用地，出让面积为6667㎡；
枣强县本月土地出让12宗，出让面积为283926.83㎡；按照土地用途划分：工业用地11宗，出让面积为238336.9㎡；居住用地1宗，出让面积为45589.93㎡；
安平县本月土地出让3宗，出让面积为30917.73㎡；按照土地用途划分：商住用地1宗，出让面积为1712.82㎡；居住用地1宗，出让面积为15603.6㎡；工业用地1宗，出让面积为13601.31㎡；
土地出让详情，请看下图：
据搜狐焦点衡水站统计，5月衡水总成交42宗土地，成交面积726342.82㎡，成交金额35049.423万元。具体成交土地信息如下：
衡水5宗土地成交，成交面积为133980.63㎡；按照土地用途划分：工业用地4宗，面积为127821.47㎡；社会福利用地1宗，面积为6159.16㎡；
冀州1宗工业用地成交，成交面积为1558.92㎡；
深州11宗土地成交，成交面积为63978.83㎡；按照土地用途划分：工业用地7宗，面积为52062.37㎡；商住用地2宗，面积为9397.08㎡；公用设施营业网点用地1宗，面积为1020㎡；物流仓储用地1宗，面积为1499.38㎡；
饶阳县16宗土地成交，成交面积为221658.9㎡；工业用地13宗，面积为184659.62㎡；商业用地2宗，面积为6172.53㎡；物流仓储用地1宗，面积为30826.75㎡；
武邑县2宗土地成交，成交面积为54741.52㎡；按照土地用途划分：居住用地1宗，面积为23007.52㎡；工业用地1宗，面积为31734㎡；
武强县1宗商服用地成交，成交面积为5973.93㎡；
安平县6宗土地成交，成交面积为244450.09㎡；按照土地用途划分：工业用地4宗，面积为99836.83㎡；公共设施营业网点用地1宗，面积为3333.92㎡；管道运输用地1宗，面积为141279.34㎡；
土地成交详情，请看下图：
5月共有2宗土地暂停拍卖，面积为17316.42㎡；具体未成交土地情况如下：
据衡水市房产交易信息网发布，搜狐焦点衡水站统计，衡水市2023年5月商品房备案共计1506套，备案面积152421.17㎡；据网签类型统计，预售1294套，面积135029.09㎡，现售212套，面积17392.08㎡。
衡水市5月备案数量最高的区域是路北区，备案504套，面积50183.69㎡；开发区备案432套，面积48920.23㎡；河西区备案319套，备案面积29231.31㎡；河东区备案173套，面积18050.17㎡；滨湖新区备案78套，备案面积6035.77㎡。
路北区
路北区备案504套，面积50183.69㎡；预售备案430套，面积46564.66㎡；现售备案74套，面积3619.03㎡；备案项目信息查看下图：
开发区
开发区备案432套，面积48920.23㎡；预售备案349套，面积40126.14㎡；现售备案83套，面积8794.09㎡；备案项目信息查看下图：
河西区
河西区备案319套，面积29231.31㎡；预售备案290套，面积26391.9㎡；现售备案29套，面积2839.41㎡；备案项目信息查看下图：
河东区
河东区备案173套，面积18050.17㎡；预售备案159套，面积17116.68㎡；现售备案14套，面积933.49㎡；备案项目信息查看下图：
滨湖新区
滨湖新区备案78套，6035.77㎡；预售备案66套，面积4829.71㎡；现售备案12套，面积1206.06㎡；备案项目信息查看下图：
衡水市2023年5月商品房备案数量总排行榜如下：
本期统计到这里就结束啦~想了解衡水房产信息的小伙伴，请持续关注搜狐焦点衡水站！
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