金九银十置业攻略 如何选择合适的购房时机

大猫脸 2018-10-12 09:48:06
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大家在买房子的时候有没有注意过购房时机的问题呢,购房时机选择好,不仅能买到好的合适的房屋,说不定还能节省一大笔费用呢,经常听到大家说金九银十,今天小编就来讲讲金九银十的置业攻略,如何来选择购房时机呢?

大家在买房子的时候有没有注意过购房时机的问题呢,购房时机选择好,不仅能买到好的合适的房屋,说不定还能节省一大笔费用呢,经常听到大家说金九银十,今天小编就来讲讲金九银十的置业攻略,如何来选择购房时机呢?

金九银十置业攻略 如何选择合适的购房时机

1、眼光要长远

很多年轻人都是首次购房,因此在买房前一定要注意根据实际情况,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。而如果是年轻夫妇置业时,必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要,购房时最好选择两房单位,新房、二手房均可,只要交通方便,周边配套齐全,以后换大房还可以用来出租。

2、不能忽视购房合同

买房子不同于买菜,并不是谈好了给钱走人就可以的。对售楼人员,要坚守自己的心理防线,要多听,多问,不要轻易交认购金,更不要轻易签合同。如果决定要签合同的话,要仔细阅读合同,如一些细节问题有必要问清楚,否则有朝一日可能会为现在的疏忽买单。

3、合理安排看楼盘

有些购房者认为,买房就是要一家一家不停的看。其实在“金九银十”这个特殊时期买房时,每天最多货比三家即可。从价格上做对比,从区域位置上做分析,固定一个区域,看3家即可。否则跑得越多,看得越多,越拿不定主意,反而耽搁了买房。不要被优惠冲昏头脑。

4、眼见为实

选择生活配套成熟的小区,不仅提升生活质量,满足一切日常所需,还有很好的增值空间。很多朋友去售楼部也会问,房子的生活配套怎么样,售楼部人员都会说很多,介绍哪里有银行,哪里有超市等等。但是购房者一定要注意不能全听售楼人员的说辞,一定要去现场查看,“眼见为实”。

5、实地考察有技巧

到现场看房时,首先察看大环境,附近其他生活商业配套设施是否齐全;到最近的菜场有多远,来回步行几分钟;上班高峰时间交通挤不挤;孩子上学是否方便;附近有没有娱乐、运动场所、美容院……同时观察一下附近有没有污染的工厂,产生噪音的设施等对生活、休息不利的因素。

6、面对促销持平常心

大家应该明白,任何一种促销方式的目的都是为了吸引更多人的关注,吸引更多的购房者来楼盘看房选房,楼盘的人气高并不代表楼盘的各方面不存在任何问题。所以一定要淡定面对各色各样的促销方式,不要不经考虑便做出决定,筛选出一个有实力和信誉的开发商才是关键。

以上就是关于金九银十置业攻略的介绍了,很多开发商的广告宣传都存在虚假的成分,特别是在一些促销节日的时候,开发商为了做好活动,经常会新推出一些优惠,购房者一定要学会分辨真假,才能获得实实在在的优惠。

来源:网络

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