慧源山庄_广州慧源山庄详情-广州焦点网

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46880 元/㎡（参考最低价）价格描述

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楼盘地址:

天河广州市华观路1465号（即天河区科韵路与华观路交汇处）

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开盘时间:

2024年10月02日

开盘提醒

交房时间:

2023年08月02日

主力户型:

7室3厅4卫 (建面300.0m²) 2室2厅2卫 (建面77.49m²) 4室2厅2卫 (建面130.12m²) 3室2厅1卫 (建面104.12m²) 3室2厅2卫 (建面130.0m²) 4室2厅3卫 (建面171.0m²) 3室2厅2卫 (建面122.0m²) 2室2厅1卫 (建面77.0m²) 3室2厅2卫 (建面106.0m²) 3室2厅2卫 (建面128.0m²) 2室2厅1卫 (建面73.0m²) 3室2厅2卫 (建面111.0m²) 3室2厅1卫 (建面98.0m²) 1室2厅1卫 (建面52.0m²)

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开发商:

广州慧源置业有限公司

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预售证号：

20220033

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微信扫码拨号

 4006162877 转 148375

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楼栋信息

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楼盘名称：

慧源山庄

建成年代：

2023年08月02日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

山景地产,湖景地产,宜居生态地产

建筑类型：

小高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修,毛坯

开发商：

广州慧源置业有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

海景投资集团有限公司

品牌商：

海景投资集团

楼盘地址：

天河广州市华观路1465号（即天河区科韵路与华观路交汇处）

销售状态：

在售

交房时间：

2023年08月02日

开盘时间：

2024年10月02日

开盘提醒

售楼电话：

4006162877-148375

售楼地址：

长兴街道火炉山南门与华南植物园毗邻位置

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
20220033	2022-01-18	慧源山庄（自编B5、B6栋）
20211631	2021-12-28	慧源山庄（自编B3、B4栋）自编B3、B4栋
20181252		慧源山庄一期自编B1、B2栋
20181251		慧源山庄一期自编F1、F2、F3栋

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2025-03-18			46880.0元/m²
2024-10-28	65000.0元/m²		50000.0元/m²
2024-06-19	68000.0元/m²		63000.0元/m²	毛坯
2023-09-05	68000.0元/m²		63000.0元/m²	建面约62-170㎡二至四房，单价6.3-6.8万+/㎡
2023-05-22			63000.0元/m²
2023-05-16	68000.0元/m²		65000.0元/m²	73平-107平
2023-03-20		65000.0元/m²
2022-04-22		68000.0元/m²		慧源山庄在售建面73-170㎡二至四房，毛坯交付，均价为68000元/㎡。
2022-03-14		65000.0元/m²
2022-01-21			58000.0元/m²
2022-01-19			58000.0元/m²
2022-01-05		58000.0元/m²
2021-12-16		58000.0元/m²
2021-11-25		58000.0元/m²
2021-11-08		58000.0元/m²
2021-10-14		58000.0元/m²
2021-09-22		53000.0元/m²
2021-09-03		53000.0元/m²
2021-08-10		53000.0元/m²
2021-07-15		53000.0元/m²
2021-06-21		53000.0元/m²
2021-05-24		53000.0元/m²
2021-04-27		53000.0元/m²
2021-04-14		53000.0元/m²
2021-04-14		53000.0元/m²
2021-04-14		53000.0元/m²
2021-03-30		53000.0元/m²
2021-03-09		53000.0元/m²
2021-02-22		53000.0元/m²
2021-02-14		53000.0元/m²
2021-02-14		53000.0元/m²
2021-01-25		53000.0元/m²
2021-01-12		53000.0元/m²
2020-12-28		53000.0元/m²
2020-12-14		53000.0元/m²
2020-11-30		53000.0元/m²
2020-11-16		53000.0元/m²
2020-11-16		53000.0元/m²
2020-11-02		53000.0元/m²
2020-10-19		53000.0元/m²
2020-10-07		53000.0元/m²
2020-09-22		53000.0元/m²
2020-09-08		53000.0元/m²
2020-08-25		53000.0元/m²
2020-08-11		53000.0元/m²
2020-07-28		53000.0元/m²
2020-07-14		53000.0元/m²
2020-06-30		53000.0元/m²
2020-06-17		53000.0元/m²
2020-06-03		53000.0元/m²
2020-05-25		53000.0元/m²		毛坯均价
2020-05-20		53000.0元/m²
2019-08-06	54000.0元/m²		53000.0元/m²
2019-07-26		54000.0元/m²
2019-05-24		53000.0元/m²
2019-03-18			51000.0元/m²
2019-02-09		53000.0元/m²
2019-01-15		53000.0元/m²
2019-01-07	54000.0元/m²		50000.0元/m²
2018-08-06
2018-08-03
2018-07-23
2018-07-20
2018-07-17
2018-03-07
2018-01-30
2018-01-02
2017-12-18
2017-12-18
2017-11-29
2017-05-16				待定

轨道交通：

21号线天河智慧城

公交路线：

项目附近有多条公交线路通达广州市各区，距离项目最近的公交站有岑村公交站、华观路公交站、火炉山公交总站等，公交线路包括20路、582路、78A路、581路、773路、901路等多达36条

交通方式：

位居科韵路、华观路公交车站约0.5公里、建设中的广佛环城铁路站约0.6公里（该站至机场20分钟、金融城5分钟、广州南高铁站15分钟）、建设中的10号线岑村站约0.3公里、华南高速公路入口约0.5公里（进入华南快速路后直达广深、广佛、京珠、机场快速等高速路网畅通无阻）。

占地面积：

70461.5平方米

建筑面积：

260000平方米

容积率：

2.58

绿化率：

45%

停车位：

地下车位≤1503个车位比约1：1.2

楼栋总数：

总户数：

1236

物业公司：

广东海景物业管理有限公司

物业费：

2.80元/平方米.月

物业费描述：

优惠价2.8元/㎡/月

周边配套：

一、生态环境：位居火炉山南门、华南植物园及火炉山岑村水库，靠山俯水，近在咫尺，加上架空层禁车全绿化无缝对接火炉山，可说是出门则公园。二、生活配套：（1）学区及医院位居建设中的清华大学附中湾区二期（幼儿园至高中学龄区）约700米、天河区外国语中学智慧城校区约1.3公里、华南农业大学约1.2公里、华南理工大学约2.5公里、南方医科大学附属三院约4公里、中山大学附属三院约5公里、天河区委区政府约5公里（小区已配有雅贝幼稚园公办）。（2）市场商业位居广州金融城商业区约4.5公里、广州天河区太古汇广场约5.5公里、智慧城广百广场约2公里、珠江新城花城广场约6公里、岑村农贸市场约0.4公里（小区配套有<建设中>的健身会所、泳池及小型生鲜超市）。邻街有数百间个体商户（如：全国各地特色饮食、烟酒、五金店、美容美发、健身娱乐等成熟配套）。

学校：

暂无数据

内部配套：

有<建设中>的健身会所、泳池及小型生鲜超市。邻街有数百间个体商户（如：全国各地特色饮食、烟酒、五金店、美容美发、健身娱乐等成熟配套）。

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

供水：自来水；供电：市政供电

一、生态环境位居火炉山南门、华南植物园及火炉山岑村水库，靠山俯水，近在咫尺，加上架空层禁车全绿化无缝对接火炉山，可说是出门则公园。二、生活配套（1）学区及医院位居建设中的清华大学附中湾区二期（幼儿园至高中学龄区）约700米、天河区外国语中学智慧城校区约1.3公里、华南农业大学约1.2公里、华南理工大学约2.5公里、南方医科大学附属三院约4公里、中山大学附属三院约5公里、天河区委区政府约5公里（小区已配有雅贝幼稚园公办）。（2）市场商业位居广州金融城商业区约4.5公里、广州天河区太古汇广场约5.5公里、智慧城广百广场约2公里、珠江新城花城广场约6公里、岑村农贸市场约0.4公里（小区配套有<建设中>的健身会所、泳池及小型生鲜超市）。邻街有数百间个体商户（如：全国各地特色饮食、烟酒、五金店、美容美发、健身娱乐等成熟配套）。（3）交通位居科韵路、华观路公交车站约0.5公里、建设中的广佛环城铁路站约0.6公里（该站至机场20分钟、金融城5分钟、广州南高铁站15分钟）、建设中的10号线岑村站约0.3公里、华南高速公路入口约0.5公里（进入华南快速路后直达广深、广佛、京珠、机场快速等高速路网畅通无阻）。

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