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基本信息
| 楼盘名称： | 滨湖威尼斯 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 , 花园洋房 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河北鹏福房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 河北盛鼎投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 衡水市中心城区南部的桃城区彭杜乡赵杜村 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 滨湖新区红旗大街南段啤酒厂南行500米路东 | 售楼电话： | 4001560036-164274 |
| 2019052 查看图片 | 2019-04-12 | 39# |
| 2019051 查看图片 | 2019-04-12 | 38# |
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交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 市内乘坐18路滨湖国际站下；7路、16路衡水科技学校站南行200米 |
| 交通方式： | 本项目位于衡水市桃城区的东南部，啤酒厂南500米，南邻华北第二大淡水湖——衡水湖，西临衡水综合高校区以及未来市政府的新址，东侧近享600米董公河的水岸资源。 |
规划信息
| 占地面积： | 670667平方米 | 建筑面积： | 1600000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 1:0.8 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 滨湖威尼斯，根据建设规划、客户定位和具体物业服务内容、标准及运行预算，并依据滨湖国际建设规划和衡水市住房和城乡建设局、市物价局相关规定，现待定。 | ||
| 周边配套： | 滨湖威尼斯社区西侧为教育园区，规划将新建四所学校，分别为：衡水联合中等专业学校、中铁电气化局集团衡水铁路电气化学校新校区、衡水卫生学校新校区、党校其中，联合中等专业学校将市区现有的衡水财贸学校、衡水科技学校、衡水高级技工学校、衡水粮食学校、衡水供销学校、衡水经贸学校、衡水财税干校、衡水高级职业技术中学等8所中等职业学校整合后整体进行迁建，组建成一所综合性的中等职业学校。同时，项目周边有彭杜中学、河北衡水中学、衡水市南华小学等； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 滨湖威尼斯设备装修如下：结构：框架 外墙：建筑外立面采用高级涂料，外墙保温采用90厚模塑聚苯板。采暖：地板辐射采暖，分户计量，按当地政府规定收费供电：电费分户计量网络通讯：移动公司，网速2M-10M消防：按规范设置安防：对讲，门禁，监控，电子巡更系统供水：采用市政管网供水，无负压供水设备提供加压。空调：中央空调系统其他：排水系统严格按照室外排水设计规范执行。采用5年一遇暴雨强度计算。如无特殊情况不会出现排水不畅的情况。 24小时的太阳能系统热水 地板辐射采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
滨湖威尼斯位于项目西侧，紧邻红旗大街，建筑面积约35万平米，分三期开发，规划有建材市场、家居、商场、超市、酒店、写字楼等多种业态，整体建成后将是衡水市规模较大、档次较高、业态最全的一站式购物广场。 滨湖威尼斯项目所在的“滨湖新区”是衡水市重点发展的集商务、办公、旅游、居住于一体的发展新区，正式成立于2011年1月30日，规划面积139平方公里。其实早在2010年衡水市提出了全新的“水市湖城”城市发展战略，就是说要加速发展衡水湖与市区的一体化进程，加速将衡水湖与中心城区一体化发展、将水的概念与产业发展一体化，最后形成城乡一体化的大衡水发展格局。我们项目正处于滨湖新区的核心位置，南邻衡水湖国家自然级保护区，北连衡水桃城主城区，南接冀州，是连接衡水市“一湖两城”城市空间发展战略的重要纽带，拥有着得天独厚的区域价值。我们项目同时也是衡水向南发展的排名前列站，未来势必成为新区核心地带。 滨湖新区是衡水市重点发展的区域，目前政府的已投资产达到了20个亿，用于进行滨湖新区的建设，拟将滨湖新区打造成以休闲度假、旅游会展、商务金融、行政办公为主导功能的多元复合互动的综合性新区。 滨湖新区发展规划中将“宜居”作为重点发展打造，因为咱们项目周边拥有得天独厚的原生态自然景观——华北区域第二大淡水湖——衡水湖，水面面积达283平方公里，水景资源优越，能够非常好的起到净化空气的作用，使区域内的空气保持纯净无杂质，也使得我们业主的生活更加自然与清新；实际上，除了衡水湖这个原生态的自然水景外，咱们项目自身也有着非常丰富的水资源，在项目的东侧与南侧就是董公河，董公河有着悠久的历史，自西汉历经千年，因流经董子故里，见证衡水董子文化流传而得名，是城市文化品牌的载体。而董公河，作为滨湖新区的开发启动区与开发引擎，蕴合巨大发展势能与增值潜力，成为区域高价值板块里的投资洼地，将推动衡水发生日新月异的变化。滨湖新区也在重点打造董公河的旅游开发，这条河的地下是与衡水湖相连的，多少年来都没有干涸过，我们项目的开发商也投入了大量资金对董公河进行了精心改造，并沿董公河打造了一系列临河独栋别墅，还特意修建了一条滨湖大道，您可以在茶余饭后沿着董公河散步，特别让您感受到在衡水少有的清新环境与优雅、惬意的生活氛围。 在滨湖威尼斯项目西侧红红旗大街对面，未来将成立衡水市排名前列个教育教学园区，届时将有8所高校搬迁至此，形成完善完整的教育教学资源，目前已经有四所学校迁址过来了，教育资源的引入进一步加快区域的发展。 另外，在项目的北面，已经有15家大型单位投入巨资开始进行设计规划，政府、教育学校还有大型企业都迁址到了这个区域，那么这个区域特别是非常具有发展前景的，用不了几年，这个地段将发展成为滨湖新区内集行政、教育、商务、旅游为一体的核心区域。
