衡水
衡水房产 > 衡水楼盘 > 楼盘导购 > 楼盘资讯 > 白领买房注意四要点 买房不易且购且谨慎!

白领买房注意四要点 买房不易且购且谨慎!

2017年03月18日 18:09 来源:搜狐焦点网 作者:刘丹丹
用手机看

扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

[ 摘 要 ] 很难用一种形容词来描述当下的楼市心情。从庆幸、狂喜、得意,到沮丧,失望,抑郁,再到焦虑,犹豫,窘迫,当然还有微笑一...

很难用一种形容词来描述当下的楼市心情。从庆幸、狂喜、得意,到沮丧,失望,抑郁,再到焦虑,犹豫,窘迫,当然还有微笑一笑,淡然处之。房子对于国人来说代表着一种特殊的情感,家、归属、心理需求。在房价日益上涨的今天,买房不易,所以我们更该且购且谨慎!

第一步:定位很关键

理财专家指出,月收入5000元的中产阶级看似“有钱”,但在决定购房前还要是从多方面因素着手,衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力,以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素,将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。

第二步:货比三家

目前不少银行都推出了“直客式服务”,与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说,银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一,而个贷金融服务机构从贷款服务专业性,房地产、金融政策的权威性,以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以,购房者在贷款买房前更应该“贷比三家”,选择适合自己的贷款委托方式。

第三步:注意贷款方式

中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式,顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入5000元,但对于今后可能发生的变化谁也无法预料,特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前,更应该注意选取最适合自己的还款方式,同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。

弃“本息”转“本金”。虽然各家银行都已推出不同种类的贷款产品,但目前为止,房贷者最常用的还款方式还仅是局限于“等额本金”和“等额本息”。就这两种方式而言,或许房贷者已习惯使用“等额本息”还款。但是,“等额本金”的还款方式更适合房贷者在多金融政策的市场环境中使用,虽然最初还贷时借款人会感觉到每月的负担较重,但随着归还的本金增多,利息支出也就会相对减少,最终还贷压力会减轻很多。

应趁早做好“提前还贷”的打算。需要注意的是,银行对于提前还贷的要求不同,比如有的银行规定是放款一年后才能提前还贷,有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。

第四步:控制个人财务

中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出,避免因过度消费而引发“经济危机”。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%,否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以“开源节流”就显得更为重要,只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它投资规划,从而达到“开源”的目的。

恒丰·理想城

在售
待定

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年5月21日 产权:70年

楼盘地址: 桃城区 育才街与大庆西路交汇处西行500米路南
400 电话: 400-683-0099 转 93420

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有188人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

免费看房 独家优惠

已有123人报名

人数
  • 1人
  • 2人
  • 3人
  • 其它

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

恒丰·理想城

恒丰·理想城均价:待定

恒丰·理想城西城,品质全面升级!盛大启城,欢迎咨询。

恒丰·理想城西城87-146㎡精品户型,诚邀品鉴!

恒丰·理想城东区工程进度:一期1#-6#现已交房;二期部分楼栋基础钢筋绑扎、打桩、挖槽,17、18#封顶。

区域编辑点评:恒丰·理想城位于路北核心,为衡水重点发展区域,150万方高品质社区,内部规划公立小学-恒丰·理想城小学,北京中科院幼儿园(衡水分园)、欧式皇家园林、双万平米中央广场、15万平米社区商业、全部名牌建材、大社区、全配套、好社区,是刚需和改善的明智之选!

恒丰·理想城 咨询电话:400-683-0099 转 93420

尚品林溪

待售
待定

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年2月下旬 产权:70年

楼盘地址: 桃城区 人民西路与顺兴街交叉口西北角
400 电话: 400-683-0099 转 93399

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有162人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

免费看房 独家优惠

已有36人报名

人数
  • 1人
  • 2人
  • 3人
  • 其它

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

尚品林溪

尚品林溪起价:5800元/㎡

购房优惠:限时特惠10万元

新加推21#,舒适两居,全明户型。

尚品林溪工程进度:1#、10#内部装修,8#、9#二次结构施工,11#、12#基础混凝土灌浇,13#、14#挖槽。

尚品林溪在售主力户型:90-140㎡臻品户型

区域编辑点评:尚品林溪位于人民路与顺兴街交汇处,楼间距50—100米之间,采光通风条件充分,除此之外周边交通便利、配套齐全,衡水西部开发区也属于衡水市政府重点改造区域,不论是投资还是居住,尚品林溪是个不错的选择,小编认为选房就要选绿化高、容积率低的住宅。

尚品林溪 咨询电话:400-683-0099 转 93399

滨湖国际·观澜

在售
待定

[ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2016年10月29日 产权:70年

楼盘地址: 桃城区 红旗大街南段啤酒厂南行500米路东
400 电话: 400-683-0099 转 93419

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有190人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

衡水滨湖国际·伯爵府

均价:待定

户型区间:84㎡功能两居、142㎡奢阔四居、100-120㎡经典三居迎春上市

施工进度:A1区1#、3#、5#安装窗框、2#内部二次结构已经做完、4#、6#封顶做内部二次结构;A2区1#、3#施工至16层、5#施工至19层

楼盘区域点评:衡水滨湖国际·伯爵府 作为滨湖新区的百万平米大盘,目前工程已经全面动工,五证齐全,项目配套红星美凯龙已于12月24日正式开业,您购房的新选择!

滨湖国际·伯爵府 咨询电话:400-683-0099 转 93419

热门楼盘

本月最新楼盘

最新楼盘

橄榄绿洲

橄榄绿洲

平均价格 待定

桃城区

查看详情
水榭花都

水榭花都

平均价格 5200元/㎡

桃城区

查看详情
时代广场

时代广场

平均价格 待定

桃城区

查看详情